Muğla’da Konut Satışlarında Belirgin Düşüş: Kasım Ayı Rakamları Açıklandı
Türkiye genelinde emlak sektöründe yaşanan yavaşlama eğilimi, turizm ve yatırım cenneti Muğla‘yı da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da konut satışlarının Kasım 2024 döneminde bir önceki yılın aynı ayına kıyasla önemli ölçüde azaldığını ortaya koydu.
Kasım Ayı Satış Rakamları ve Karşılaştırması
TÜİK’in dün kamuoyuyla paylaştığı istatistiklere göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yıla göre %7,8’lik bir düşüşle 141 bin 100 adede geriledi. Bu genel eğilimin bir yansıması olarak, Muğla’da da benzer bir tablo gözlemlendi. Kasım 2024’te Muğla il genelinde toplam Muğla konut satışları bin 899 olarak kayıtlara geçti.
Bu satışların detaylarına bakıldığında; bin 654’ünün ipotek dışı (diğer) satışlardan oluştuğu, 245’inin ise ipotekli satışlar kategorisinde yer aldığı görüldü. Yeni konutlara olan talepteki değişim de dikkat çekici. Satılan konutların 593’ü ilk el satışlarını oluştururken, 1.306’sı ikinci el konut olarak el değiştirdi.
Geçen Yıla Göre Kayıp Yüzde Kaç?
Muğla’da konut satışlarındaki düşüşün boyutunu daha net anlamak için geçen yılın aynı dönemine bakmak gerekiyor. Kasım 2023’te Muğla’da toplam 2 bin 126 konut satışı gerçekleştirilmişti. Bu rakamla karşılaştırıldığında, Kasım 2024’te Muğla konut satışlarında 227 adetlik bir azalma yaşandığı görülmektedir. Bu durum, yıllık bazda yaklaşık %10’luk bir düşüşe işaret ediyor.
Bu düşüşte, genel ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki değişimler, enflasyonist baskılar ve alım gücündeki dalgalanmalar gibi çeşitli faktörlerin etkili olduğu düşünülüyor. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgisinin de konut satışlarını etkileyebileceği öngörülüyor.
Gayrimenkul Sektöründe Beklentiler
Emlak uzmanları, Muğla gibi bölgelerde konut satışlarındaki bu düşüşün geçici olabileceğini belirtiyor. Turizm potansiyeli ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Muğla’nın, uzun vadede gayrimenkul yatırımcıları için cazibesini koruyacağına inanılıyor. Ancak kısa vadede piyasanın canlanması için faiz oranlarının düşmesi ve ekonomik belirsizliklerin azalması gibi adımlar beklenebilir.
gazeteistasyonu.com.tr olarak, bölgedeki emlak piyasasını yakından takip etmeye ve sizleri en güncel verilerle bilgilendirmeye devam edeceğiz. Muğla’daki konut satışlarındaki bu gelişmeleri ve olası etkilerini önümüzdeki günlerde daha detaylı analiz edeceğiz.
