Aydın’da Konut Satışlarında Düşüş Eğilimi: Kasım Ayı Verileri Gösteriyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satışlarında belirgin bir düşüş olduğunu ortaya koydu. 2025 yılının Kasım ayında il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Güvenilir haber kaynağınız gazeteistasyonu.com.tr olarak bu önemli gelişmeyi sizler için detaylandırıyoruz.
Kasım Ayı Satış Trendleri ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in açıkladığı Kasım ayı konut satış verileri, Aydın’daki emlak piyasasında bir yavaşlama olduğunu gösteriyor. Geçtiğimiz yılın Kasım ayına göre kaydedilen %7’lik düşüş dikkat çekici. Dahası, bir önceki ay olan 2025 Ekim ayındaki 2 bin 825’lik satış rakamıyla karşılaştırıldığında, Kasım ayında konut satışları %11 oranında geriledi. Bu durum, piyasadaki daralmanın aylık bazda da devam ettiğini gösteriyor.
2025 yılının Ocak ve Kasım ayları arasındaki toplam 11 aylık periyotta ise Aydın’da 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, genel piyasa hareketliliğini anlamak açısından önemli ipuçları sunuyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayında gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış olduğu görüldü. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış türleri kapsamında işlem gördü. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise şu şekilde: 665 konut ilk elden satılırken, bin 852 konut ise ikinci el piyasasında alıcı buldu.
Geçmiş Yıl Verileri ve İlçe Bazında Karşılaştırma
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplamda 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak kaydedilirken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el satış olarak gerçekleşti. En az konut satışının yaşandığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Merkez ilçe Efeler de 2024 yılında önemli bir satış hacmine ulaştı. Efeler’de toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu. Bu karşılaştırmalı veriler, Aydın konut satışları pazarındaki değişimleri ve bölgesel farklılıkları daha net ortaya koymaktadır.
Emlak Piyasasındaki Gelişmeler ve Beklentiler
Aydın’da gözlemlenen bu düşüş trendi, genel ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki değişimler ve alım gücündeki dalgalanmalar gibi çeşitli faktörlere bağlı olabilir. Gazeteistasyonu.com.tr olarak emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve siz değerli okurlarımızı en doğru bilgilerle buluşturmaya devam edeceğiz. Özellikle Aydın konut satışları konusundaki güncel analizler için bizi izlemeye devam edin.
